Informations sur l’immeuble/Prise de contact
Nous sollicitons votre collaboration afin de recueillir des informations essentielles à notre analyse. Cette collecte d’informations nous permettra de vous fournir des recommandations personnalisées et d’assurer une gestion optimale de votre fond de prévoyance.
- Détails techniques du bâtiment.
- Données financières actuelles.
Inspection des airs communes du bâtiment et rédaction du rapport d’état
Le rapport d’état d’immeuble est un document réalisé par un expert qui décrit l’état actuel d’un bâtiment en copropriété.
- Identification des zones communes et crée son inventaire des composantes.
- Description de l’état en mettant en lumière les problèmes existants.
- Établir une priorité des travaux qui servira à établir le budget.
Étude de fond de prévoyance et carnet d’entretien
Les informations dans l’étude de fonds de prévoyance permettront d’évaluer les besoins en travaux futurs et de planifier les contributions nécessaires au fonds.
- Réception des informations et rédaction par un ingénieur certifié.
- Calculer les coûts prévus pour les grands travaux de remplacement et réparation qui seront financés par le fonds de prévoyance.
- Proposer des modèles de cotisation, incluant des prévisions sur 25 ans.
- Livraison de votre étude
Notre Expertise
Inspection et l’étude
du fonds de prévoyance
au Québec
L’inspection et l’étude du fonds de prévoyance au Québec, conformément à la Loi 16, impliquent l’évaluation minutieuse de la situation financière des copropriétés pour anticiper les coûts à venir des réparations majeures et du remplacement des parties communes sur une période de 25 à 30 ans.
Ces évaluations, essentielles pour assurer la solidité des immeubles et protéger les intérêts des copropriétaires, sont confiées à des professionnels compétents.
Réalisée par des experts
L’étude est effectuée par un ingénieur membre de l’Ordre des ingénieurs du Québec, tandis que l’inspection du bâtiment est réalisée par un inspecteur en bâtiment affilié à l’Association des inspecteurs en bâtiment du Québec. Ces experts établissent un inventaire détaillé des composants, effectuent une projection économique pour déterminer les contributions nécessaires, et analysent la durée de vie utile des éléments.
L’objectif est d’assurer que les fonds de prévoyance sont adéquatement capitalisés, dépassant le minimum requis de 5 % des charges communes, afin de maintenir la viabilité à long terme
des immeubles.
Ralph Karazivan
Expert en bâtiment
Un service professionnel
Avant et après votre inspection – nous sommes disponible en tout temps par téléphone, courriel ou message texte.
Une firme qui a fait ses preuves
Nous sommes dans le domaine de l’inspection depuis 2012 avec plus de 150 de mandats réalisés.
Depuis 2012 : +150 mandats en lien avec la loi 16.
Estimation gratuite
Faites confiance à nos experts pour vous conformer à la loi 16